目前來(lái)說(shuō)國內低層建筑用的最多的還是磚混結構。磚混結構本身存在很多的缺點(diǎn)。首先設計方案基本沒(méi)有設計師參與，沒(méi)有正規圖紙。要么模仿，要么自己來(lái)畫(huà)。施工隊伍不專(zhuān)業(yè)，材料偷工減料現象嚴重，影響房屋質(zhì)量。近幾年，隨著(zhù)輕鋼結構體系的火爆發(fā)展，低層建筑又多了一種選擇，特別是定榮家的輕鋼結構全國范圍的推廣，也是帶動(dòng)了行業(yè)的發(fā)展。云南九泰
輕鋼別墅這兩年西南地區訂單明顯增加。下面來(lái)看看
輕鋼結構房屋的發(fā)展現狀。
中國低層冷彎薄壁型鋼住宅體系發(fā)展大事記
1、《鋼結構設計規范》2003-4-25發(fā)布；2003-12-01實(shí)施。中華人民共和國建設部和中華人民共和國國家質(zhì)量監督檢驗驗疫總局聯(lián)合發(fā)布。
2、《輕型鋼結構住宅技術(shù)規程》JGJ 209-2010備案號J1009-2010 2010-4-17發(fā)布；2010-10-1 實(shí)施。中華人民共和國住房和城鄉建設部發(fā)布。
3、《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規程》JGJ227-2011備案號J1162-20112011-01-28 發(fā)布；2011-12-1實(shí)施。中華人民共和國住房和城鄉建設部發(fā)布。
短短不到10年時(shí)間，鋼結構建筑在中國得到了空前的發(fā)展，輕鋼結構住宅建筑如雨后春筍般蓬勃發(fā)展，而《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規程》的獨立頒布，為低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅的報建和驗收提供了依據。加之政府部門(mén)的大力支持，可持續發(fā)展已經(jīng)不在是一句空頭口號， “節能省地型住宅”、綠色建筑 （節能、節材、節水、節地）的理念逐漸融入到落實(shí)到普通老百姓的生活中，“低碳”生活不再遙遠。
低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系特點(diǎn)：
1、結構整體預制化程度高，像造汽車(chē)一樣造房子。
冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系已經(jīng)有一套成熟的技術(shù)體系，包括生產(chǎn)配套用的設計軟件和獨立的加工設備、全面穩定的配套材料供應鏈。所有結構材料已經(jīng)可以實(shí)現完全工廠(chǎng)預制化，甚至可以實(shí)現工廠(chǎng)預拼裝；現場(chǎng)安裝就是簡(jiǎn)單的裝配過(guò)程，全部干作業(yè)，真正實(shí)現住宅結構設計、生產(chǎn)完全成品化、產(chǎn)業(yè)化。
2、節能環(huán)保，居住舒適，造型豐富。
冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系所采用材料均為綠色建材，其中鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，滿(mǎn)足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。尤其采用干作業(yè)施工方式，可以減少廢棄物對農村土地、河流等大自然環(huán)境造成的污染，符合當前環(huán)保意識；
由于住宅體系采用的高效節能墻體，其保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。外墻保溫板和墻體內置玻纖棉的組合采用，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果；由冷彎薄壁型龍骨、保溫材料及石膏板水泥板等組成的節能墻體，還具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；其隔音效果可高達60分貝；而且它的墻體厚度只有12-20公分，墻體變薄也大大提高了房屋的使用面積（約為增加使用面積8-15%）。屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內部的通風(fēng)及散熱需求。窗戶(hù)采用中空玻璃，隔音效果達45分貝以上；由于使用了優(yōu)良的保溫節能結構和材料，冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系已經(jīng)很輕松達到住房部提出的建筑節能標準，比傳統磚混結構能耗減少65%，使得室內的居住舒適程度大大提高，是真正的低能耗建筑。
由于鋼結構本身可塑性強，使得房屋造型可以復雜，多樣，美觀(guān)。設計師可以設計很多造型，將來(lái)人們買(mǎi)房子就像現在去4S店買(mǎi)汽車(chē)，到店里參觀(guān)、挑選、試用一下，交了錢(qián)就有人送上門(mén)安裝，你拎著(zhù)行李箱進(jìn)去入住就成了。
3、運輸成本低，施工快捷
所有住宅構件，工廠(chǎng)都可以按部件統一標號打包發(fā)送到施工現場(chǎng)。由于鋼結構本身自重輕，非常適合山地和運輸比較困難的地區，轉運全過(guò)程不需要大型機械，可大大減少運輸成本；以200平米房子為例，9米6的車(chē)可以一車(chē)拉走全部材料。
冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系屬于全部干作業(yè)現場(chǎng)裝配式施工，工期短且受環(huán)境季節影響小。一棟300平方米左右的建筑，完成從地基到裝修的全過(guò)程，達到入住標準只需6-8個(gè)工人兩個(gè)月左右就可以。
4、安全耐用，維護成本低
冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系的墻體及屋架結構與外墻板三者之間組成堅固的“板肋結構”，同時(shí)所有結構材料均使用高強度鋼材，抗水平荷載和垂直荷載的能力大大提高，故抗震，抗風(fēng)性能好且受損輕，更適宜在地震多發(fā)區、山區等環(huán)境惡劣條件下使用。經(jīng)過(guò)試驗證明可抵御9度地震(9度時(shí)滿(mǎn)足不倒塌的要求) 和70m/s的颶風(fēng)，使居住者生命財產(chǎn)能得到有效的保護。
由于
輕鋼別墅結構構件全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，結構采用高強熱鍍鋅板冷軋制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命，裝配采用高強度自攻螺絲無(wú)需焊接，抗腐蝕性極佳，所有結構密閉在復合墻體內部，不易腐蝕，霉變，不怕蟲(chóng)蛀，建筑結構使用壽命長(cháng)，理想狀態(tài)下型鋼建筑住宅體系的結構壽命可達300年。
5、用材省，自重輕，基礎造價(jià)低
低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系屋頂及墻體結構，材料強度高，厚度薄，用鋼量比鋼結構建筑更少。因為自重輕（房屋整體自重為傳統磚混結構1/4左右），因此型鋼建筑住宅體系基礎負載小，降低了建筑的總體造價(jià)。
低層輕鋼房屋國內發(fā)展存在的問(wèn)題
1、國內起步較晚，施工規程和規范跟不上發(fā)展需要 (很多新技術(shù)更新速度快，驗收理論和規范支持不夠，良心企業(yè)只能自行組織驗收及質(zhì)量控制)；
2、國內住宅產(chǎn)業(yè)化剛剛起步，打通產(chǎn)業(yè)鏈的公司屈指可數，部分材料需要采購，達標的材料廠(chǎng)家不多，這也是輕鋼造價(jià)下不來(lái)的原因之一。
3、國內缺乏低層冷彎薄壁型建筑住宅的教育和普及工作，國內部分院校近兩年才開(kāi)設相關(guān)專(zhuān)業(yè)，定榮學(xué)院將會(huì )逐步填補這部分的人才缺失；
4、造價(jià)，有的地方相對比磚混結構900一平方的造價(jià)要高，老百姓思想也還沒(méi)轉變過(guò)來(lái)。
5、目前進(jìn)入市場(chǎng)的機會(huì )比較大。
總體來(lái)說(shuō)，推動(dòng)這種科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少、安全性能優(yōu)異的低層冷彎薄壁型建筑住宅的“部品標準化，供應系列化，生產(chǎn)工廠(chǎng)化，施工裝配化，服務(wù)訂制化”的住宅產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展，是今后三十年中國建筑業(yè)的歷史重任之一了。
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